住宅ローンはこうして選びました

2010年5月5日の記事以来の住宅ローンの話になりますが
あれから、

大手銀行

地元信用金庫

ＳＢＩ住宅ローン

の３社で一通り、同条件にてシュミレーションをしてもらい
比較検討した結果


「ＳＢＩ住宅ローン」


にて借りることに決めました☆


出した条件は

　・ローンの種類：フラット35S

　・ローン　期間：20年

　・借　入　金　：2000万円

正直、調べる前までは同じフラット35Sなんだから
どこで借りても大差はないと思っていたのですが



大差ありました！


いちばん高かったのは「大手Ｕ○Ｊ銀行」。
こういう大手の銀行さんは、「自社商品のローン」で組んでほしいので
「フラット35S」には力を入れられていないのですね。


具体的にどう比べたかといいますと

融資手数料、利子など全ての必要経費を含む
銀行への「支払い総額」で比較しました。


同じフラット35Sでも銀行によって金利も違えば
融資手数料も違います。

なので、それらの項目だけ見ていても
結局どのローンがお得なのか、さっぱり分かりません。


で、行き着いたのが

「支払総額」

利子や手数料も含めて、結局いくら銀行に返せばいいのか？

ちょっとだけ比較表を作るのが面倒ですけど
これで比べると、とてもシンプルで良かったです。


商品が金利固定のフラット35Sと決めていたので
出来た比較方法ではありますが、おススメ出来ると思います＾＾




そして実は現在、本審査中。
もうすぐ、審査の結果がくるのでドキドキです＞＜