「建物表題登記」にチャレンジ

「合筆登記」「滅失登記」に続くセルフ登記にチャレンジです。

今回も「家計に優しく」を合言葉にがんばりました＾＾ｖ


ちなみに土地家屋調査士さんにお願いすると
平均費用は6～9万円です。


建物表題登記についても、他の登記と同様
登記の仕方はネットにたくさんあふれているので、
必要書類を揃えるのは難しくありませんでしたが
図面を描くのはちょっと面倒でした～（××；）


自分の覚書用として今回も手順を書いておきますので
もし自分でチャレンジされるという方がいらっしゃれば
参考程度にご覧ください＾＾


■用意するもの（平成２２年８月現在）

　①登記申請書
　　→法務局のHPよりダウンロードし、必要事項を入力して印刷
　　　申請者の認印を押す


　②案内図
　　→グーグルマップを印刷
　　　自分の家を赤丸で囲む


　③住所証明書（コピー）
　　→コピーに「原本と相違ありません」と手書きで記入し、署名する
　　　※署名＝日付・住所・氏名・認印


　④所有権証明書（コピー・各種）
　　→コピーに「原本と相違ありません」と手書きで記入し、署名する
　　　※署名＝日付・住所・氏名・認印
　　　※検査済証（ない場合確認済証）のコピーから最後まで割印を押す

　　→「建築確認済証」「建築確認申請書（第一面～第五面まで）」
　　　「建築確認完了検査済証」のコピーでOK


　⑤代理権限証書
　　→法務局のHPよりダウンロードして入力して印刷
　　　夫の実印を押印


　⑥登記図面
　　→日本法令の用紙（日本法令98）を使う
　　→0.2ミリ以下のペンで描く
　　→平面図：1/250・建物図面：1/500


　⑦住所証明書（原本）
　　→「原本還付希望」と書いた付箋を貼る


　⑧所有権証明書（原本・各種）
　　→「原本還付希望」と書いた付箋を貼る


①～⑤の左端２か所をホチキスで留める。
⑥～⑧は①～⑤のものと一緒にクリップでとめる。



■申請後
　
　法務局より指定のあった日以降に、法務局に電話をして登記完了を確認
　↓
　受領者の認印と身分証明書、受領のための委任状（夫の実印を押したもの）
　を持参して法務局へ。
　※委任状の記入用紙は法務局でいただきました。
　↓
　「登記識別情報」を受領＝登記完了　

やってみた、個人的な感想ですが

「今までした登記の中でいちばん大変！」

と思いました。
というのも、図面が1ミリ違ったようで描き直し指示の電話があり
法務局で、定規とペンを片手に1時間かけて描き直しをしました～＾＾；


「建物表題登記」が完了した足で、「建物保存登記」をしてきたので
明日の記事で書かせてくださいませ<(_ _)>



ちなみに、この登記にかかった金額は

　・交通費（３往復分）：1200円
　　※「登記申請」「登記識別情報の受領」の２回
　・法令用紙代：357円
　・0.2ミリのペン：105円（東急ハンズにて）

合計：1,662円

でした☆